Ist für den Bau eines Schwimmbades eine Baugenehmigung erforderlich?

Ist für den Bau eines Schwimmbades eine Baugenehmigung erforderlich?

Sie haben ein Ferienhaus in Kroatien und planen den Bau eines Schwimmbades und sind sich nicht sicher, welche Unterlagen Sie für den Bau benötigen und was Sie ohne Genehmigung bauen dürfen. Nachfolgend bringen wir Ihnen alle notwendigen Informationen.

Bau eines Schwimmbades ohne Genehmigung

Gemäß der Verordnung über einfache und andere Bauten und Arbeiten (NN 112/17, 34/18) legt Artikel 4 fest, dass für den Bau eines erdverlegten Schwimmbeckens mit einer Fläche von bis zu 100 m2 keine Baugenehmigung erforderlich ist im Boden. Um ein Schwimmbad mit einer Grundrissfläche von bis zu 100 m² zu bauen, benötigen Sie also nur das Hauptprojekt.

Wie groß soll der Pool gebaut werden?

Da HomeRent über langjährige Erfahrung in der Vermietung und Instandhaltung von Villen verfügt, werden die meisten Pools in Abmessungen von 8–10 Metern Länge, 3–5 Metern Breite und bis zu 1,60 Metern Höhe gebaut.

Die Größe des Schwimmbades für den Tourismus hängt weitgehend von der Anzahl der Personen ab, die Ihr Ferienhaus aufnehmen kann. Wenn Ihr Haus nämlich Platz für 10 Personen bietet, ist es nicht wünschenswert, einen Pool zu bauen, der kleiner als 10 x 4 m ist. Nachfolgend stellen wir Ihnen die idealen Abmessungen des Pools und die Anzahl der Liegestühle am Pool, abhängig von der Größe der Anlage selbst, vor:

1. Villa für 6 Personen – Pool mindestens 6 x 3 m – mindestens 3 Sonnenliegen

2. Villa für 8 Personen – Pool mindestens 8 x 4 m – mindestens 4 Sonnenliegen

3. Villa für 10 Personen – Pool mindestens 10 x 4 m – mindestens 5 Sonnenliegen

4. Villa für 12 Personen – Pool mindestens 10 x 4 m – mindestens 6 Sonnenliegen

5. Villa für 14 Personen – Pool mindestens 12 x 5 m – mindestens 8 Sonnenliegen

Welche Art von Pool soll ich bauen?

Die Antwort ist ganz einfach. Bauen Sie einen Betonpool mit Poolfliesen. Abgesehen davon, dass das Design der Fliesen nahezu in allen Formen, Größen und Farbtönen möglich ist, sind diese Pools am langlebigsten und am einfachsten zu pflegen. Achten Sie auf die Farbe der Fliesen, damit der Pool die Farben und Lichter der Umgebung aufnimmt. Hellere Farbtöne verleihen dem Wasser im Pool eine türkisere Farbe, lassen aber auch mehr Unreinheiten erkennen, während dunklere Pools eine dunklere Farbe ergeben, aber auch viele Unreinheiten und Unregelmäßigkeiten verbergen. Generell sind wir der Meinung, dass hellere Farbtöne eine viel bessere Wahl für Schwimmbäder in Ferienvillen sind.

Der beste Ort für Ihren Pool

Der ideale Ort für ein Schwimmbad ist manchmal schwer zu finden und hängt stark von der Geländebeschaffenheit selbst ab. Platzieren Sie den Pool möglichst nicht direkt neben dem Haus. Verlegen Sie es von der Villa selbst und sorgen Sie für ausreichend Platz und Liegeflächen rund um den Pool. Wenn Sie einen Überlaufpool bauen, legen Sie Wert auf die Aussicht. Bauen Sie den Pool nicht in der Nähe von Bäumen und Pflanzen auf, da dies die Wartung erschwert und Sie ihn täglich von Blättern und anderen Verunreinigungen reinigen müssen. Stellen Sie den Pool an einem Ort auf, an dem Sie die meiste Sonne haben. Die Sonne ist natürlich das Wichtigste an Ihrem Pool. Vermeiden Sie es daher, den Pool an Orten zu bauen, die nicht den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt sind.

Schwimmbadheizung ja oder nein?

Wenn Sie sich ernsthaft mit dem Tourismus beschäftigen und eine längere Saison haben möchten, ist eine Poolheizung unbedingt ein Muss. Ohne die Möglichkeit, den Pool zu beheizen, müssen Sie nicht einmal an Gäste in der Vor- und Nachsaison denken. Die optimale Temperatur des Pools liegt über 25 Grad. Nicht jeder Gast ist gleich, aber in der Regel wünscht sich die überwiegende Mehrheit der Gäste, insbesondere solche mit kleineren Kindern, dass ihr Pool wärmer ist, d. h. näher an 30 Grad. Im Juli und August ist das kein Problem, im Mai und Juni ist es jedoch manchmal sehr schwierig, den Pool ohne tägliche Heizung auf eine optimale Temperatur von 25 Grad zu bringen.

Mieten Sie ein Haus mit Swimmingpool.

Wenn Sie ein Haus mit Pool haben oder gerade eines bauen, wenden Sie sich an die Agentur Home Rent für die Vermietung von Luxusvillen in Kroatien. Der Bau eines Schwimmbades wird sicherlich dazu beitragen, das Einkommen zu steigern und die Saison zu verlängern, und mit einer lokalen Agentur wie HomeRent ist der Erfolg garantiert.