So verlängern Sie die Touristensaison

So verlängern Sie die Touristensaison

Wir glauben, dass die interessanteste Frage für alle Villenbesitzer in Kroatien ist, wie man die Saison verlängert. Basierend auf langjähriger Erfahrung in der Vermietung und Wartung von Villen bringen wir Ihnen unsere 5 Tipps, die die Saison für jeden Villenbesitzer in Kroatien sicherlich verlängern werden:

1. Reduzieren Sie die Mindestanzahl von Tagen für Reservierungen

Wenn Sie die Saison verlängern möchten, müssen Sie unbedingt die Anzahl der Reservierungstage am Wochenende auf 3 oder 2 Tage reduzieren. Es ist sehr schwer zu erwarten, dass Sie im Frühjahr und Herbst Reservierungen für mehr als 5 Tage haben. Aus diesem Grund ist es notwendig, sich anzupassen und den Gästen so viel Auswahl wie möglich und die Möglichkeit von Wochenendreservierungen zu bieten. In unserem Artikel über die Tourismusergebnisse für Oktober 2022. Laut den offiziellen E-Besucherdaten wird deutlich, dass inländische und ausländische Gäste in diesem Zeitraum des Jahres durchschnittlich 3 Tage bleiben. Touristische Ergebnisse und Vorjahresanalysen sind entscheidend, um das Angebot für die aktuelle Saison anzupassen und die Gästeentwicklung zu beobachten.

2. Schließen Sie Frühstück in Ihr Angebot ein

Obwohl es auf den ersten Blick nicht so wichtig erscheint, müssen Sie wissen, dass Ihre größten Konkurrenten in der Nebensaison die Hotels sind und dass Frühling und Herbst eine ganz andere Art von Gästen anziehen, als sie es in den Sommermonaten gewohnt sind. Durch die Einbeziehung des Frühstücks in den Übernachtungspreis heben Sie sich definitiv von der Konkurrenz ab und kämpfen mit um die Hotelgäste. Bieten Sie Ihren Gästen ein hochwertiges Frühstück, mit dem sie sich während ihres Aufenthalts in Ihrer Villa besonders fühlen werden. Es ist sehr wichtig, dass das Frühstück wirklich hochwertig und abwechslungsreich ist, also bieten Sie Ihren Gästen Obst, Aufstriche, Gebäck, Kaffee, Saft, Tee etc. Wenn Sie das Frühstück bereits in Ihr Angebot aufgenommen haben, dann sparen Sie auf keinen Fall daran. Nehmen Sie immer lokale Spezialitäten, lokale Gerichte und lokale Produkte in Ihr Angebot auf, denn die Gäste werden es sehr zu schätzen wissen.

3. Touristische Einrichtungen – je mehr desto besser

Wenn Sie die Saison verlängern möchten, ist die Ausstattung Ihrer Villa entscheidend. Nebensaisongäste kommen nicht nur zum Baden und Sonnenbaden, ihnen sind andere Dinge wichtig, wie Aktivurlaub, Gastronomie- und Weinangebote, Ausflüge, kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten etc. Wenn Sie also die Saison verlängern möchten, ist es sehr wichtig, dass Sie mehr und besser bieten als die Konkurrenz. Achten Sie darauf, Fahrräder, Elektrofahrräder, Sportanlagen, Wellnesseinrichtungen, Kindereinrichtungen, Ausflüge und Weintouren in das Angebot aufzunehmen. Seien Sie kreativ und nutzen Sie alle Vorteile Ihrer Mikro-Location, um Gäste anzulocken. Entwerfen Sie Fahrradrouten, Wanderwege, vereinbaren Sie die Zusammenarbeit mit lokalen Unternehmen und Agenturen, die aktive und adrenalingeladene Urlaubsdienstleistungen wie Reiten, Wandern, Ausflüge in die Natur usw. anbieten. Passen Sie außerdem Ihre Einrichtungen an Menschen mit Behinderungen an.

4. Saisonale Rabatte

Erstellen Sie eine Preisrichtlinie für die Nebensaison, um kleineren Gästegruppen, Einzelpersonen und Paaren gerecht zu werden. Bieten Sie Rabatte von mindestens 10 % an und heben Sie diese in allen Ihren Anzeigen hervor. Vermeiden Sie die Politik der Preissenkung, aber halten Sie die Preise gleich, aber schaffen Sie Rabatte, denn auf diese Weise ziehen Sie Gäste an, die eine qualitativ hochwertige Unterkunft mit Rabatt suchen. Erlauben Sie bei längeren Aufenthalten Rabatte von über 20 %.

5. Nachhaltiger Tourismus

Halten Sie mit aktuellen Umwelttrends Schritt. Investieren Sie in Sonnenkollektoren für die Poolheizung und Ladegeräte für Elektroautos auf Ihrem Parkplatz. Von Jahr zu Jahr steigt die Zahl der Elektro- und Hybridfahrzeuge, und solche Merkmale verschaffen Ihnen einen Vorteil gegenüber der Konkurrenz. Plastik aus dem Verkehr ziehen. Ermöglichen Sie Gästen die Mülltrennung und heben Sie dies in Ihrem Angebot hervor.

Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesen Tipps weitergeholfen haben und Sie diese in Ihrem touristischen Angebot umsetzen und für eine bestmögliche Saison und Auslastung die Bewerbung Ihrer Unterkunft der Agentur Home Rent überlassen können.