Wie kann man das Einkommen auf Airbnb steigern

Wie kann man das Einkommen auf Airbnb steigern?

Sind Sie Eigentümer einer Villa zur Miete in Kroatien und möchten Ihr Einkommen und die Anzahl der Reservierungen steigern? Vermieten Sie Ihre Villa in Kroatien über die Airbnb-Plattform, erreichen aber nicht die gewünschte Anzahl an Reservierungen?

Airbnb ist eine Online-Webplattform, deren Algorithmus darauf ausgelegt ist, Villen zu bevorzugen, die Airbnb mehr Einnahmen bringen, daher ist es kein Wunder, warum Airbnb Gästen Ihre Villa nicht so oft zur Miete zeigt, wie es Ihre Villa verdient. Dies geschieht in Fällen, in denen der Airbnb-Algorithmus Ihre Anzeige im Vergleich zu konkurrierenden Anzeigen, die Airbnb mehr Buchungen und höhere Einnahmen bringen, als unzureichende Qualität markiert. Nachfolgend stellen wir die 5 wichtigsten Regeln vor, die die Anzahl der Reservierungen und das Einkommen Ihrer Villa zur Miete in Kroatien erhöhen werden.

1. Sofortbuchung

Wer erwägt, seine Villa in Kroatien über Airbnb zu mieten, muss die Möglichkeit der Sofortbuchung auf Airbnb einschalten. Wenn Sie keine verknüpften Kalender aller Ihrer Villenanzeigen haben, kann dies ein Problem sein, da die Möglichkeit von Überbuchungen besteht, aber dies ist definitiv notwendig, wenn Sie mehr Buchungen Ihrer Villa in Kroatien über die Airbnb-Webplattform vornehmen möchten. Kunden (Gästen) wird beigebracht, in der heutigen Welt sofort und schnell zu kaufen, was sie wollen. Die Sofortbuchung ermöglicht es ihnen, eine Villa, die sie finden, sofort zu buchen, ohne eine Anfrage senden und auf Ihre Antworten warten zu müssen. Falls noch nicht geschehen, aktivieren Sie jetzt die Sofortbuchung.

2. Schnelle Antworten

Einer der Hauptgründe, um die Anzahl der Reservierungen und das Einkommen Ihrer Villa in Kroatien zu steigern, ist die ständige Online-Verfügbarkeit und schnelle Antworten auf Gästeanfragen. Unter schneller Antwort verstehen wir alle Antworten, die innerhalb von 5 Minuten nach der Anfrage an den Gast gesendet werden, egal zu welcher Tages- oder Nachtzeit. Ein Gast, der Ihnen eine Anfrage geschickt hat und an zusätzlichen Informationen über Ihre Villa interessiert ist, hat die große Absicht, einen Urlaub zu buchen, ist aber zu diesem Zeitpunkt sicherlich auf der Suche nach verschiedenen Villen zur Miete. Schnelle Antworten ermöglichen es dem potenziellen Gast, schnell alle Informationen zu erhalten, die ihn interessieren, und sofort eine Entscheidung über die Reservierung zu treffen. Nehmen Sie zum Beispiel an, dass ein Gast eine Anfrage an zwei Villen in Kroatien geschickt hat und den Gastgeber gebeten hat, ihm zusätzliche Informationen anzubieten. Ein Host antwortet innerhalb von 2 Minuten und der andere am nächsten Tag oder nach 3,4 Stunden. Es ist sehr wahrscheinlich, dass der potenzielle Gast nicht einmal auf die Antwort des zweiten Gastgebers wartet, sondern sofort eine Villa bei dem Gastgeber bucht, der ihm sofort eine klare und schnelle Antwort gegeben hat.

3. Super-Gastgeber

Heute sind Gästebewertungen das wichtigste Maß für die Qualität Ihrer Unterkunft und den Service, der Gäste in Ihrer Villa in Kroatien willkommen heißt. Es ist daher nicht verwunderlich, dass die Kategorie des Superhosts ausschlaggebend für die Entscheidung eines potenziellen Gastes ist, welche Villa er buchen soll. Der Superhost-Status garantiert, dass Ihre Unterkunft immer ordentlich und sauber ist, dass die Beschreibungen der Villa der Wahrheit entsprechen und dass Sie als Gastgeber den Gästen immer zur Verfügung stehen. Der Superhost-Status gibt ihnen die Gewissheit, dass sie das Beste für ihr Geld bekommen und einen wundervollen Urlaub in Ihrer Ferienvilla in Kroatien verbringen werden.

4. Aktualisieren Sie Ihre Anzeigen

Sie haben eine Anzeige für Ihre Ferienvilla in Kroatien auf Airbnb geschaltet und denken, das sei alles? Geben Sie nach der Platzierung einer Anzeige selten die Anzeige selbst ein und aktualisieren die Informationen? Airbnb möchte keine inaktiven Gastgeber und versucht daher, Ihre Anzeige mehrmals pro Woche einzugeben, auch wenn Sie keine Reservierungen oder Anfragen haben. Rund um die Anzeige selbst gibt es immer etwas zu tun. Fügen Sie ein paar neue Fotos hinzu, ersetzen Sie die Reihenfolge bestehender Fotos Ihrer Ferienvilla in Kroatien. Stellen Sie sicher, dass die ersten 5 Fotos in der Anzeige Ihre besten Fotos sind. Es sind die ersten 5 Fotos, die auf der Titelseite erscheinen, wenn jemand auf eine Anzeige für Ihr Ferienhaus oder Ihre Luxusvilla kommt. Der erste Eindruck ist fast alles, also stellen Sie sicher, dass die ersten 5 Fotos die besten sind, die Ihre Villa in Kroatien den Gästen bieten kann. Aktualisieren Sie neben Fotos regelmäßig Ihre Beschreibungen von Ferienhäusern oder Luxusvillen, fügen Sie neue Inhalte, nützliche Informationen, Standorte, Daten und Informationen über den Ort hinzu, an dem sich Ihre Luxusvilla oder Ihr Ferienhaus befindet. Beschreiben Sie die Nachbarschaft und wie Sie zum Objekt gelangen. Das Wichtigste ist, die Änderungen und Änderungen in der Beschreibung Ihrer Villa regelmäßig zu aktualisieren.

5. Fotos

Gute Fotos sind die Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft im Tourismus und das Erzielen höherer Preise bei der Vermietung von Ferienhäusern und Luxusvillen. Vertrauen Sie die Erstellung von Fotos Profis an. Unsere Empfehlung ist, alle 3 Saisons in neue Fotos zu investieren. Heute sind Tag- und Nachtfotos fast schon Pflicht. Unverzichtbar sind auch per Drohne aufgenommene Fotos der Ferienvilla, die Ihre Villa aus einer anderen Perspektive zeigen und den Gästen ihre Position im Raum und in der Umgebung verraten. Heute sind Drohnenfotos für alle Arten von Ferienhäusern und Villen obligatorisch, während sie vor nicht allzu langer Zeit ausschließlich Luxusvillen vorbehalten waren. Stellen Sie sicher, dass alles, was Sie bewerben, auf den Fotos zu sehen ist. Es ist wichtig, dass Sie mindestens ein Foto von jedem Zimmer und Badezimmer in die Fotogalerie auf Airbnb stellen und versuchen, jedes Foto zu beschreiben. Der Fortschritt der Technologie in den letzten Jahren war enorm, sodass die meisten Gäste heute Anzeigen auf Smartphones mit überlegenen Bildschirmanzeigen sehen, und Ihre Fotos müssen von höchster Qualität sein. Stellen Sie niemals alle Fotos sofort in eine Anzeige. Wählen Sie etwa 40 bis 50 Fotos zum Posten aus und verwenden Sie den Rest für zusätzliche Anzeigenaktualisierungen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Fotos einen aussagekräftigen Anfang und ein Ende haben. Vermeiden Sie es, sie einfach ohne Reihenfolge einzufügen. Beginnen Sie am besten mit den Top 5 Fotos, die auf der Startseite Ihrer Anzeige erscheinen (Außen – Tag, Außen – Nacht, Drohne, Pool, Wohnzimmer). So bekommt der Gast sofort einen Eindruck von Ihrer Villa aus allen Perspektiven. Dann Gruppenfotos: Außen-Tag, Außen-Nacht, Wohnbereich, Esszimmer + Küche, Zimmer, Bäder, Drohne und am Ende Umgebung. Das Wichtigste ist jedoch, dass Ihre Fotos authentisch sind und die Villa genau so ist, wie sie auf den Bildern zu sehen ist.

Wir hoffen, dass wir mit diesem Artikel allen Eigentümern von Villen in Kroatien geholfen haben. Für eine professionelle Bewerbung Ihrer Villen in Kroatien ist es natürlich die beste Option, Teil des Home Rent-Angebots zu werden. Sie können das vollständige Angebot an Home Rent Villen in Kroatien sehen, indem Sie hier klicken. Weitere nützliche Tipps und Informationen zur Anmietung und Instandhaltung von Villen in Kroatien finden Sie auf der Home Rent Blogseite Croatia in style.