Wie man eine Luxusvilla zur Miete entwirft

Wie man eine Luxusvilla zur Miete entwirft

Sie bauen und statten eine Luxusvilla in Kroatien aus und wissen nicht, in welche Richtung es gehen soll? Welche Farben, Materialien und Ausstattungsdesign Sie für Ihre zukünftige Luxusvilla in Kroatien wählen sollten. Um Antworten auf diese und viele andere Fragen im Zusammenhang mit der Gestaltung von Luxusvillen zu erhalten, haben wir Frau Ana Perišin Stipoljev, eine Innenarchitektin, gefragt.

Ana, Sie entwerfen und richten seit einiger Zeit Luxusvillen ein?

Ja, mein Innenarchitekturstudio Koras d.o.o. ist auf die Einrichtung von Wohnimmobilien spezialisiert, bei denen es sich hauptsächlich um Mietvillen und touristische Einrichtungen handelt.

Welches Design der heutigen Luxusvillen in Kroatien ist vorherrschend und warum?

Was sich auf dem Markt durchsetzt, ist nicht das, was sich durchsetzen sollte. Der Immobilienmarkt ist ziemlich gesättigt mit ähnlichen Objekten von durchschnittlicher Qualität und Aussehen. Um sich von der Masse abzuheben, bedarf es etwas mehr als dem Durchschnitt, weshalb Innenarchitektur sehr wichtig ist.

Investoren richten Villen in Kroatien oft selbst ein, was nicht die glücklichste Lösung ist. Die Villen, an denen Designer gearbeitet haben, fallen immer auf und verkaufen sich besser auf dem Markt.

Wie stattet man eine Luxusvilla am besten aus und worauf ist zu achten?

Eine Luxusvilla soll eine Luxusvilla sein – ausgestattet mit moderner Technik, funktional und natürlich formschön. Es muss nicht das teuerste sein, aber es muss Sinn machen.

In den Villen, in denen ich arbeite, achte ich sehr auf Details, insbesondere wenn es sich um touristische Immobilien handelt. Die Wahl der Textilien, Lampen, Gemälde … all das ist sehr wichtig und macht wirklich einen Unterschied.

Wie lange dauert es durchschnittlich, eine Luxusvilla in Kroatien einzurichten, nachdem die Arbeiter gegangen sind?

Da die Zeit immer knapp ist, erfolgt die Ausstattung parallel zu den abschließenden Bauarbeiten. Nachdem die Arbeiter gegangen sind, kann alles in nur wenigen Monaten fertig sein.

Sie sind an der Auswahl der Beleuchtung, der Badezimmerausstattung, der Überwachung aller Arbeiten und der ordnungsgemäßen Installation der Geräte beteiligt?

Ich war die meiste Zeit an einem Projekt beteiligt, nachdem ich Grundstücke gekauft und architektonische Entwürfe gemacht hatte, und das ist der beste Weg. Wenn die Rohbauarbeiten beginnen, müssen Badausstattung und Beleuchtung ausgewählt werden. All dies kann später erfolgen, aber auf diese Weise beschleunigen wir den gesamten Prozess und vermeiden unnötige Korrekturen. Ich verfolge den Entstehungsprozess einer Villa bis zum Schluss. Meine Arbeit ist erledigt, wenn professionelle Fotos der fertigen Immobilie gemacht werden.

Welche Materialien werden heute am häufigsten beim Bau und der Einrichtung von Luxusvillen verwendet?

Die verwendeten Materialien hängen vom Projektbudget selbst ab. Auf das hochwertige Porzellan, das heute in großen Formaten und sehr attraktiv präsentiert wird, ist jedoch noch immer kaum zu verzichten. In letzter Zeit ist auch Mikrozement beliebt - Zementbeschichtung für Böden und Wände. Ich persönlich mag Holz sehr, insbesondere Holzböden, weil es ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt.

Welche Farben eignen sich am besten für die Gestaltung von Luxusvillen?

Neutrale Töne kommen nie aus der Mode, und nur wenige Augen werden etwas dagegen haben.

Wie erzielt man einen Wow-Effekt?

Leider gibt es kein Patentrezept, und jede Immobilie sollte individuell angegangen werden. Die Harmonie des Interieurs und der Details sind mir sehr wichtig. Sie können wirklich eine ganze Immobilie verwandeln. Hinter jedem außergewöhnlichen Interieur steckt immer viel Arbeit und Planung. Fast keine gelungene Innenarchitektur ist zufällig entstanden.

Sind teure Dinge gleichzeitig auch hochwertige Dinge?

Teure Dinge sind nicht immer die hochwertigsten Dinge, aber in der Regel sind schöne Dinge meistens teuer.

Ein Innenarchitekt ist genau die Person, die am besten weiß, wie man einige teure und einige erschwingliche Artikel kombiniert, um die beste Wirkung zu erzielen.

Worauf ist bei der Dekoration und Ausstattung einer Villa besonders zu achten?

Das Wichtigste ist meiner Meinung nach das Projekt selbst. Es muss sinnvoll und funktional sein. Zimmer und Badezimmer sollten eine anständige Größe haben, Küche und Esszimmer Größe, um die Anzahl der Zimmer im Auge zu behalten.

Interior Design sollte nicht trendy, sondern zeitgemäß sein. Designer sind diejenigen, die am besten erkennen, was ein Trend ist, der in der nächsten Saison aus der Mode kommt, und was ein langlebiges Qualitätsdesign ist. Auch der Gesamteindruck des Interieurs ist sehr wichtig, nicht die individuelle Auswahl der Elemente, und natürlich, dass die gesamte Immobilie stilistisch aufeinander abgestimmt ist.

Haben Sie einen Rat für diejenigen, die gerade erst anfangen, ihre Luxusvillen zu entwerfen, auszustatten und zu dekorieren?

Ich würde ihnen raten, sich gut nach Preisen zu erkundigen und sich von jemandem aus der Praxis einen detaillierten Kostenvoranschlag machen zu lassen. Ich bin oft auf Immobilien gestoßen, bei denen der Bau selbst ein Vermögen gekostet hat und die Innenausstattung gerade wegen der schlecht zugewiesenen Mittel „dürftig“ war. Das Ergebnis ist in diesem Fall sehr schlecht.

Wir hoffen, dieser Artikel hat Ihnen geholfen. Weitere nützliche Informationen für Besitzer von Luxusvillen in Kroatien finden Sie auf der Home Rent Blogseite Croatia in style.