Da li je za gradnju bazena potrebna građevinska dozvola?

Da li je za gradnju bazena potrebna građevinska dozvola?

Imate kuću za odmor u Hrvatskoj i planirate gradnju bazena i niste sigurni što vam je potrebno od dokumentacije za samu gradnju i što možete graditi bez dozvole. U nastavku vam donosimo sve potrebne informacije.

Gradnja bazena bez dozvole

Sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18) člankom 4 je propisano da građevinska dozvola nije potrebna za gradnju bazena tlocrtne površine do 100 m2, ukopanog u tlo. Dakle, za gradnju bazena tlocrtne površine do 100m2 potreban vam je samo glavni projekt.

Koliki bazen sagraditi

S obzirom da HomeRent ima dugogodišnje iskustvo u iznajmljivanju vila i održavanju vila najviše bazena je izgrađeno u dimenzijama od 8-10 metara dužine, 3-5 metara širine i do 1,60 metara visine.

Dimenzije bazena za turizam uvelike ovisi i o broju osoba koje vaša kuća za odmor može primiti. Naime, nije poželjno da ako vaša kuća prima 10 osoba da izgradite bazen manjih dimenzija od 10mx4m. U nastavku donosimo i idealne dimenzije bazena i broj ležaljki na bazenu ovisno o veličini samog objekta:

• Vila za 6 osoba – bazen minimalno 6mx3m - minimalno 3 ležaljke
• Vila za 8 osoba – bazen minimalno 8mx4m - minimalno 4 ležaljke
• Vila za 10 osoba – bazen minimalno 10mx4m - minimalno 5 ležaljki
• Vila za 12 osoba – bazen minimalno 10mx4m – minimalno 6 ležaljki
• Vila za 14 osoba – bazen minimalno 12mx5m – minimalno 8 ležaljki

Kakav bazen sagraditi

Odgovor je vrlo jednostavan. Izgradite betonski bazen sa pločicama za bazen. Osim što dizajn pločica može biti gotovo u svim oblicima, dimenzijama i nijansama ovakvi su bazeni i najdugovječniji i najjednostavniji za održavanje. Vodite računa o boji pločica i da će bazen upijati boje i svjetla okoline. Svjetlije nijanse će davati vodi u bazenu više tirkiznu boju, ali će i otkrivati više nečistoća, dok će tamniji bazeni davati tamniju boju ali i sakrivati dosta nečistoća i nepravilnosti. U pravilu smatramo da su svijetlije nijanse boja puno bolji izbor za bazene u vilama za odmor.

Najbolje mjesto za vaš bazen

Idealno mjesto za bazen nekad je teško pronaći i dosta toga ovisi o samoj konfiguraciji terena. Bazen nemojte stavljati odmah uz kuću, ako je to moguće. Udaljite ga od same vile i omogućite dosta mjesta i sunčališta oko samog bazena. Ako gradite preljevni bazen onda neka vam prioritet bude pogled. Bazen ne gradite u blizini stabala i biljaka, jer ćete na taj način sebi otežati održavanje i morati čete ga svakodnevno čistiti od lišća i ostalih nečistoća. Bazen postavite na mjesto gdje imate i najviše sunca. Sunce je naravno najvažnija stvar na vašem bazenu pa izbjegavajte gradnju bazena na mjestima koja nisu tijekom cijelog dana izložena suncu.

Grijanje bazena da ili ne

Ako želite ozbiljno bavljenjem turizmom i dužu sezonu grijanje bazena je nešto što definitivno morate imati. Ne trebate niti razmišljati o gostima u pred i post sezoni bez mogućnosti grijanja bazena. Optimalna temperatura bazena je iznad 25 stupnjeva. Nisu svi gosti isti, ali u pravilu velika većina gostiju, osobito oni sa manjom djecom traže da im bazeni budu topliji, odnosno bliže 30 stupnjeva. To nije problem tijekom srpnja i kolovoza, ali u svibnju i lipnju je nekad jako teško postići da bazen ima optimalnu temperaturu od 25 stupnjeva bez svakodnevnog grijanija.

Najam kuća sa bazenom

Ako imate kuću sa bazenom ili je tek gradite obratite se Home Rent agenciji za iznajmljivanje luksuznih vila u Hrvatskoj. Gradnja bazena će svakako doprinijeti povećanju prihoda i produženju sezone , a uz domaću agenciju poput HomeRent-a uspjeh je zagarantiran.